Makrolage
Berlin - Kreuzberg
Südliche Friedrichstadt
Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz
gegenüber des Jüdischen Museums Berlin
in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße
Mikrolage
Um den ehemaligen Blumengroßmarkt entsteht ein neues innerstädtisches Quartier mit einer Vielzahl von Wohnungen, Arbeitsplätzen sowie einer lebendigen Erdgeschosszone mit Veranstaltungsräumen, Läden und Gastronomie. Das METROPOLENHAUS am Jüdischen Museum ist Teil dieses Quartiers, gelegen auf Baufeld V am nordöstlichen Rand, begrenzt durch Markgrafenstraße, Lindenstraße sowie Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz.
Das direkt angrenzende Jüdische Museum ist mit ca. 2.000 Besucher pro Tag eines der am meisten frequentierten Museen Berlins. Die Besucher erreichen das Museum über die direkt vor dem Baufeld V gelegene Bushaltestelle (248). Weitere Besucherströme kommen von der Friedrichstraße (U2 / U6) sowie vom Halleschen Tor (U1 / U6). Insbesondere der neu entstandene Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz wird in Zukunft stark frequentiert werden.
Weiterhin enstehen an diesem Standort mit Berücksichtigung der Neubauten der taz und des Axel-Springer-Campus um die 4.000 neue Arbeitsplätze.
Interkulturelles Mosaik
Das Nutzungskonzept des METROPOLENHAUSES am Jüdischen Museum berücksichtigt einen lebendigen Mix aus Läden, Gastronomie und Projekträumen im Erdgeschoss, welche zukünftig den Bezug zum kulturellen und sozialen Umfeld herstellen werden.
Aktives Erdgeschoss
Gastronomiebereich (markiert)
Bistro und Restaurant
geteilt oder zusammen nutzbar
Ausrichtung:
orientalische Küche
> Idee Restaurant + Foodcourt / Bistro / Deli
(Voll-/+ Teilküche)
> alternative Gastronomiekonzepte denkbar
Platzbezug
Gastronomie mit Südausrichtung
Orientierung zum Museumsplatz
weithin sichtbar durch Ecklage
großzügige Außenbestuhlung möglich
Außenwerbung bauseitig vorgesehen
Grundriss
Übergabe ohne inneren Ausbau
(Ausbau Nebenräume)
Lüftungsleitungen über Dach für Lüftung Küche und Gastraum sowie Fettabscheider
inkl. Abpumpleitung bauseitig vorgehalten
Fakten
Bistro
GESAMT: 117,15 qm
EG gesamt: 117,15 qm
Aufteilung nach Nutzungskonzept möglich!
Kaltmiete: 25 - 30 Euro/qm *
* VB in Abhängigkeit vom gelieferten Ausbausoll!
Restaurant
GESAMT: 268,08 qm
UG gesamt: 76,89 qm
Flur: 13,13 qm
Personal WC: 5,72 qm
Personal WC: 3,55 qm
Lager: 32,01 qm
Kühlraum: 12,94 qm
Pausenraum: 9,54 qm
Aufteilung kann nach Nutzungskonzept angepasst werden!
Kaltmiete: 8 - 10 Euro/qm *
EG gesamt: 191,19 qm
Restaurant: 129,76 qm
Flur WC-Räume: 6,39 qm
Behinderten-WC: 6,41 qm
WC Herren: 4,41 qm
WC-Damen: 2,83 qm
Vorbereitung: 8,42 qm
Küche: 12,35 qm
Müll Gastro: 5,47 qm
Flur: 15,15 qm
Aufteilung kann nach Nutzungskonzept angepasst werden!
Kaltmiete: 25 - 30 Euro/qm *
Kombination der Einheiten möglich! Ausbau individualisierbar! Raumaufteilung nach Nutzungskonzept anpassbar!
Kontakt
Metropolenhaus Am Jüdischen Museum GmbH & Co.KG
Markgrafenstraße 88
10969 Berlin
vermietung@metropolenhaus.de
fon +49 (0) 30 308 62 776